Achat Maison Mayet (72360)  Maison de ville 11 pièces 232 m²

Maison de ville à vendre à Mayet dans la Sarthe (72360), ref : 13861/1617

Bien rare en plein coeur du bourg - Maison bourgeoise de caractère avec jardin arboré
Située en plein coeur du bourg, cette superbe maison bourgeoise d'environ 232 m² habitables offre un cadre de vie rare sur le secteur : de beaux volumes, le charme de l'ancien, un jardin arboré et paysagé, le tout sur une parcelle d'environ 580 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Elle a été rénovée avec goût, dans le respect de ses éléments d'origine : parquet massif, tomettes, carreaux de ciment, autant de détails qui lui donnent une véritable personnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée récente de 2022, une salle à manger, un bureau, un salon, une véranda donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un couloir aménagé avec dressing. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec branchement machine à laver, d'un WC, de l'espace chaudière, ainsi que d'une pièce supplémentaire correspondant à un ancien commerce, avec vitrine en aluminium. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, bureau indépendant, chambre complémentaire ou pièce de loisirs.
La maison se compose au total de 6 chambres.
À l'étage de la petite maison, au-dessus de l'ancien commerce, se trouvent deux chambres avec radiateurs électriques, dont une équipée d'un lavabo.
Au premier étage de la maison principale, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage offre un très beau potentiel supplémentaire avec deux greniers : environ 23 m² au sol au-dessus de la petite maison et environ 74 m² au sol dans la maison principale, avec tomettes au sol et ballon d'eau chaude.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville.
À l'extérieur, le terrain arboré et paysagé constitue un véritable atout en plein centre-bourg : un espace agréable, intime et rare, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Une maison pleine de charme, spacieuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une grande famille, une profession libérale, un projet mixte habitation/activité ou simplement pour les amoureux des maisons de caractère.
Bien rare sur le secteur - À découvrir rapidement.
Disponible à partir du 02/07.