27 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

Le Lude - Pavillon individuel sur sous-sol avec beau potentiel Situé au Lude, dans un environnement résidentiel, ce pavillon individuel de 89 m² habitables offre une configuration fonctionnelle, un sous-sol complet et de belles possibilités de valorisation après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 460 m², la maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La distribution actuelle permet d'imaginer facilement un intérieur plus contemporain, avec notamment la possibilité de repenser les volumes et la décoration selon ses goûts. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il accueille une arrière-cuisine, une pièce supplémentaire bénéficiant d'une fenêtre et d'un chauffage, pouvant convenir à un bureau, une chambre d'appoint, un atelier ou un espace de loisirs. Une cave ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, les menuiseries, et le rafraîchissement général. Cette maison s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou rechercher un bien à remettre au goût du jour. Une propriété saine dans sa conception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un intéressant potentiel de transformation. À découvrir pour se projeter dans un véritable projet de rénovation au coeur du Lude.

Située sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, cette maison actuellement exploitée en gîte offre un cadre agréable, une entrée totalement indépendante et de beaux volumes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location saisonnière. L'accès à la propriété s'effectue par un portail indépendant. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée en aluminium donnant directement sur la terrasse située à l'arrière de la maison. Le salon-séjour, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie faisant également office de chaufferie. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier d'environ 32 m², situé sur le même niveau, offre un intéressant potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants électriques. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants en bois, ainsi que d'une baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique. Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie. Un petit débarras situé à l'arrière complète l'ensemble. Une opportunité supplémentaire est également proposée : il est possible d'acquérir l'ensemble de la propriété, comprenant cette maison, une seconde habitation ainsi qu'une grande parcelle de terrain. Un bien polyvalent, adapté à une résidence principale, secondaire ou à la poursuite d'une activité de gîte.

Maison de bourg de 66m² à rénover Toiture en ardoises, Fenêtres en PVC double vitrage. Un salon séjour sur cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc A l'étage deux chambres en enfilade Une terrasse, une entrée avec possibilité de rentrer un véhicule. Chauffage par poêle à granules Deux pièces (parpaing, beton et toiture en bac acier ) pour environ 17m². Travaux de rafraichissement et de réagencement à prévoir

À découvrir sur la commune de Montval-sur-Loir, maison de bourg d'environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 430 m², avec cour, terrasse, garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par couloir avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m², un agréable salon-séjour d'environ 30 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres, dont une chambre traversante, ainsi qu'un dressing et un second WC. Le bien dispose également d'un garage d'environ 20 m² avec grenier, d'une petite chaufferie accueillant la pompe à chaleur, ainsi que d'un hangar en bac acier, idéal pour du stockage, un atelier ou du rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sur le devant de la maison, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'une cour facile d'entretien. Maison fonctionnelle, avec de beaux volumes, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Les plus : Environ 115 m² habitables 3 chambres + dressing Grande cuisine aménagée et équipée Salon-séjour de 30 m² Pompe à chaleur Garage avec grenier Hangar / dépendance Cour et terrasse Parcelle de 430 m² À visiter sans tarder !

Maison 4 chambres avec jardin, véranda et garage - Mayet À Mayet, à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied, découvrez ce pavillon offrant de beaux volumes et un environnement agréable. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée Séjour avec insert à bois 1 chambre avec dressing 1 pièce pouvant servir de bureau, ou cellier/buanderie Salle de bains avec espace buanderie WC avec lave-mains Véranda lumineuse Garage attenant avec accès au jardin À l'étage : Palier 2 grandes chambres avec placards Cabinet de toilettes avec WC et lavabo Grand grenier aménageable Extérieur : Terrain clos de 742 m² Nombreux arbres fruitiers Cave enterrée Poulailler Dépendance couverte en ardoises Équipements : Fenêtres PVC Volets roulants électriques Chauffage électrique Insert à bois Eau de ville Tout-à-l'égout Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison familiale - quartier prisé de Mulsanne - proche écoles et commerces Située dans un quartier résidentiel recherché de Mulsanne, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, pratique et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un débarras ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont 2 avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing, idéal pour une famille recherchant confort et rangements. La maison dispose également d'un garage attenant, très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le préau situé devant le séjour et la cuisine, équipé d'un store de protection solaire, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri. En fond de jardin, un second garage avec cave en dessous offre un bel espace complémentaire pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, résidentiel et proche de toutes les commodités. À visiter rapidement !

Maison de maître de caractère à Mayet - Proche de la gare À quelques minutes à pied de la gare de Mayet, découvrez cette élégante maison de maître édifiée en 1900, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et d'authenticité. Construite en pierre de tuffeau et couverte en ardoise, cette propriété a conservé tout le charme de son époque : belle hauteur sous plafond, distribution traditionnelle, cheminée, cave voûtée et nombreuses pièces permettant d'imaginer différents projets de vie. Dès l'entrée, un sas dessert les principales pièces du rez-de-chaussée ainsi que l'escalier équipé d'un monte-escalier. La maison propose une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, une salle à manger indépendante et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Un bureau de 16 m² pouvant parfaitement devenir une chambre de plain-pied, une lingerie dotée de nombreux rangements intégrés, des toilettes indépendantes ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres aux configurations variées, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, tandis qu'une autre dispose d'un accès direct à une salle d'eau. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Des toilettes indépendantes sont également présentes à cet étage. Sous les combles, le dernier niveau offre encore de nombreux espaces : deux chambres, un palier pouvant accueillir un coin bureau, une pièce technique ainsi qu'un bureau en enfilade. Cet étage conviendra parfaitement à des adolescents, à des invités ou à une activité de télétravail. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un puits équipé d'une pompe et d'une réserve d'eau. Les dépendances renforcent encore le potentiel de l'ensemble : un garage de 22 m² surmonté d'un grenier isolé et chauffé, une dépendance indépendante en pierre et ardoise d'environ 25 m² pouvant être transformée en garage, ainsi qu'un atelier de 10 m². Sous la maison, une remarquable cave voûtée en pierre de tuffeau d'environ 24 m² ravira les amateurs de vin ou pourra servir d'espace de stockage. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible installée en 2022, de la fibre, d'un système d'alarme et du raccordement au tout-à-l'égout. L'ancienne chaudière au fioul a été conservée afin de prendre le relais lors des journées EJP. Cette propriété familiale au charme préservé conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes, de profession libérale ou de maison intergénérationnelle. Une demeure de caractère rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

À vendre - Terrain constructible de 1 143 m² à Écommoy À découvrir sur la commune d'Écommoy, à proximité de la gare, beau terrain constructible de 1 143 m², idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Le terrain présente une largeur d'environ 20 mètres et une profondeur d'environ 31 mètres. L'accès se fait par un chemin depuis la route principale, offrant un cadre en retrait et plus calme, tout en restant proche des commodités. Le terrain est non viabilisé, mais les branchements nécessaires se trouvent sur la route principale, facilitant les démarches de raccordement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contact

Maison de ville avec cour intérieure - Le Lude Située sur la commune du Lude, cette maison de ville à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture refaite en 2024, combles isolés, chaudière électrique de 2019, chauffe-eau de 2022, huisseries PVC double vitrage (hors rez-de-chaussée en bois simple vitrage). Maison chainée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux, une grande cuisine aménagée avec accès direct à une agréable cour intérieure, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Au demi-étage : une chambre. À l'étage : trois chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble. La cour intérieure dispose également : d'une cave, d'un local vélo avec accès direct sur la rue, pratique au quotidien. Une maison avec du cachet et de belles possibilités, à proximité des commodités du centre-ville.

Maison ancienne en pierre de la fin du XIXe siècle avec dépendances, caves troglodytes et fort potentiel d'évolution Cette maison ancienne en pierre, édifiée à la fin du XIXe siècle, développe un ensemble immobilier intéressant, composé d'une habitation principale, de surfaces attenantes, d'une dépendance indépendante et de caves troglodytes. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration du confort énergétique, mais présente de réelles qualités : volumes, charme de l'ancien, espaces annexes et possibilités d'aménagement ou d'activité complémentaire. Composition du bien Rez-de-chaussée : véranda en façade avant sur toute la longueur de la maison, d'environ 27 m² entrée salon séjour avec cheminée, conduit existant WC indépendant cuisine arrière-cuisine avec partie buanderie Étage : palier salle d'eau avec WC deux chambres avec placards intégrés Deuxième étage : grenier d'environ 57 m², non isolé, pouvant offrir une surface complémentaire après travaux Bâtiments et annexes Attenant à la maison : chaufferie garage deux pièces Surface totale : environ 44 m² Dépendance indépendante : garage quatre pièces puits Surface totale : environ 72 m² Cette dépendance se prête à divers usages : bureau, atelier, espace de stockage, ou encore installation d'une activité professionnelle indépendante. Éléments complémentaires deux caves troglodytes chauffage au gaz de ville chaudière récente, de moins de cinq ans État et caractéristiques techniques maison en pierre absence d'isolation menuiseries bois en simple vitrage ou double vitrage de première génération absence de VMC installation électrique à revoir Ce que l'on aime le charme authentique de la pierre la présence de nombreuses dépendances le potentiel d'agrandissement ou de réaménagement la possibilité d'un projet mixte habitation / activité Bien offrant de nombreuses perspectives pour les acquéreurs à la recherche d'un bien ancien à rénover avec de belles surfaces annexes.

Appartement T2 entièrement rénové - Emplacement privilégié au Mans Situé sur une grande avenue très recherchée du Mans, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre idéal. D'une surface agréable, ce bien se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et entièrement équipée Un salon-séjour lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau moderne avec wc Vous apprécierez également un balcon fermé de 7 m², accessible depuis la cuisine et le salon, grâce à de larges baies vitrées en aluminium, apportant luminosité et espace supplémentaire utilisable toute l'année. Prestations et équipements : Rénovation complète : fenêtres, salle d'eau, cuisine, peintures Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants Chauffage collectif Une cave Une place de parking Performance énergétique : DPE D Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. À visiter sans tarder !

Maison de bourg avec garage, dépendances et jardin - Beau potentiel Charmante maison de bourg située au coeur du village, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec garage, dépendances et jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, un salon / salle à manger, une buanderie / arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. La présence d'un grenier au même niveau permet facilement d'imaginer une nouvelle configuration pour créer des chambres indépendantes ou agrandir l'espace nuit. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un appentis avec cuisine d'été, d'un petit débarras ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur ou un coin potager. Les + : Garage avec accès par la cour Jardin et dépendances Cuisine d'été Beau potentiel d'aménagement À noter : servitude de passage pour l'accès au garage par la cour portail sur rue en commun puits en commun Maison idéale pour premier achat, résidence secondaire ou projet de rénovation. À visiter sans tarder !