Maison a vendre Savigné-sous-le-Lude 72800 Sarthe 72 79 m2 4 pièces 86000 euros 13861/1757 001

Achat - Maison Savigné-sous-le-Lude 72800 4 pièces 79 m2 1859 m2

86 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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86 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

79 m²

Surface terrain

1859 m²

Référence

13861/1757

Les +

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Savigné-sous-le-Lude (72800) en Sarthe - Réf : 13861/1757

MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER - BEAU POTENTIEL SUR 1 859 M² ! Amoureux de la campagne et des belles rénovations, cette propriété offre de nombreuses possibilités ! Implantée sur un beau terrain attenant de 1 859 m², cette maison à réinventer comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et des WC. Un cellier, une buanderie et une pièce permettant d'envisager la création d'un escalier vers le grenier aménageable complètent l'ensemble. Ses atouts : cave sous la maison, dépendances, puits, tout-à-l'égout et chauffage électrique. Un véritable potentiel d'agrandissement et d'aménagement, pour créer une maison de campagne pleine de charme, à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 426 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE
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36-38 bd Fisson
72800 Le Lude
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Votre contact : Sylvie RUTKOWSKI

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TVA intracommunautaireFR28750584518

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