Maison a vendre La Flèche 72200 Sarthe 72 150 m2 10 pièces 272480 euros 530 001

Achat - Maison | Maison restaurée La Flèche 72200

272 480 €260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

272 480 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

5

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

480 m²

État général

Bon

Surface du séjour

18 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Sud

Taxe foncière

1 670 €

Type de chauffage

Gaz

Electrique

Cheminée

Référence

530

Les +
  • Cave

  • Cuisine

Maison à vendre à Flèche (72200) en Sarthe - Réf : 530

A VENDRE À LA FLÈCHE (72200) | Maison bourgeoise rénovée avec jardin clos Vous rêvez du charme de l'ancien sans les contraintes des gros travaux ? Découvrez cette superbe maison bourgeoise baignée de lumière, idéalement située dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de La Flèche. Ce qui va vous faire craquer : Le cachet authentique : Tomettes anciennes, majestueux escalier d'époque et belle hauteur sous plafond de style haussmannien. Une rénovation soignée : Menuiseries bois sur mesure en double vitrage, isolation renforcée, électricité et plomberie refaites à neuf. Un extérieur rare en ville : Un jardin arboré et intime, entièrement clos de murs en pierre. Un beau potentiel : Des volumes généreux et modulables pour s'adapter à tous vos projets de vie. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez directement notre office notarial en message privé ou par téléphone. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Fleche
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 136 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE - Me François VERRON
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Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE - Me François VERRON

11 avenue d'Obernkirchen
72200 La Flèche
Votre contact : Delphine COLINEAU

SIRET842 738 718 00019

TVA intracommunautaireFR18 842 738 718

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