Maison a vendre Mayet 72360 Sarthe 72 123 m2 7 pièces 148400 euros 13861/1785 001

Achat - Maison Mayet 72360

148 400 €140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

148 400 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

720 m²

État général

Correct

Surface du séjour

17 m²

Nombre d'étages

2

Places de parking

2 places

Type de chauffage

Cheminée

Référence

13861/1785

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Parking/garage

Maison à vendre à Mayet (72360) en Sarthe - Réf : 13861/1785

MAYET - MAISON DE 123 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES Située à Mayet, cette maison de ville de 123 m² habitables, sur un terrain de 720 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau et WC, cave et appentis. À l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing ou bureau. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : deux ateliers (24 et 13 m²), plusieurs pièces annexes, un carport et un garage carrelé de 23 m² avec grenier, accessible par un second accès indépendant avec portail motorisé. Prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique, double vitrage PVC et bois, toiture en ardoises et tout-à-l'égout. Les atouts : vie de plain-pied possible, trois chambres, jardin de 720 m², nombreuses dépendances et double accès à la propriété. Une maison idéale pour une famille, un artisan ou un amateur de bricolage recherchant de l'espace et du potentiel !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 149 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE
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36-38 bd Fisson
72800 Le Lude
Votre contact : Sylvie RUTKOWSKI

SIRET750 584 518 00021

TVA intracommunautaireFR28 750 584 518

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