Maison à vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe - 9 pièces 191 m2 à 309750 euros

Maison a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 191 m2 9 pièces 309750 euros

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309 750 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 191 m²

Surface terrain: 2 751 m

Pièces: 9

Chambres: 5

Etat général: Bon

Année de construction: 1989

Garage: Oui

Référence: 132574

Descriptif

Maison à vendre à Montval-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : 132574

MONTVAL SUR LOIR - Maison d'habitation ossature bois de 1989 et agrandissement de 2001 comprenant : Entrée sur salon avec poêle à bûches, couloir desservant cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, chambre, bureau, dégagement avec placards, toilettes, buanderie/chaufferie.
A l'étage : Palier/couloir, bureau, trois chambres, salle de douches/toilettes, autre chambre avec salle de douches.
Garage double, terrasse, terain arboré, cour - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 309 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 132574

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

105

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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