SAINT VINCENT DU LOROUER , EN COEUR DE VILLAGE. A VENDRE UNE MAISON/IMMEUBLE. idéal habitation principale, locatif ou usage mixte ( profession libérale+ habitation). Ce bien d'une superficie habitable de 200m² (possibilité plus = environ 300m² utiles), offre un espace de vie adapté pour une famille ou un projet de rénovation. IL EST POSSIBLE EN OPTION d'acquérir un jardin et des dépendances . MAISON COMPRENANT: Entrée, cuisine (lavabo- sol tommettes et pavés de ciments), salon (cheminée à foyer ouvert), débarras, couloir d'accès à l'étage, salle d'eau (double vasques et douche-vmc), chaufferie, WC indépendant. Au premier étage : Couloir, chambre. Couloir desservant : salle de bains (baignoire, vasque- vmc), une chambre desservant une autre chambre en enfilade (mur de séparation non porteur), une chambre (sol parquet, cheminée époque empire, placards de rangement), chambre (sol parquet), WC (avec lave mains). Au second étage : Grenier sur l'ensemble (potentiel d'aménagement). Sous la maison : Cave . En Extérieur: PETITE COURETTE privative et parking public à proximité immédiate. INFORMATIONS DIVERSES ET ELEMENTS DE CONFORT: Une belle hauteur sous plafond (env.3metres). Huisseries PVC qualitatives ( très bonne isolation thermique et phonique). Grenier isolé. Chauffage : chaudière fioul en place ( non fonctionnelle de par l'absence de cuve à fioul). OPTION D'ACHAT : IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR EN PLUS (nous consulter) : une DEPENDANCE et UN JARDIN : COMPRENANT : deux pièces et GARAGE (environ 100m² utiles au sol) + un jardin (superficie environ 300m²,possibliité plus - à déterminer en fonction de souhaits de l'acquéreur). (Nous consulter). Saint-Vincent-du-Lorouër est une localité qui se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. La commune est dotée d'infrastructures de base, ainsi que d'écoles et de commerces. Les amateurs de nature pourront profiter des paysages environnants propices aux promenades et aux activités en plein air. Le prix de vente de cette maison est de 132.500 euros (125.000 euros net vendeur + 7500 euros d'honoraires de négociation (6%) charge acquéreur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.
House for Sale in Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) in Sarthe (72)
We offer this house located in the commune of Saint-Vincent-du-Lorouër, in the 72150 zip code. This property has 200 m² of living space and extends over 300 m² of land. The house comprises 9 rooms, including 4 bedrooms.
The layout optimizes the available floor space. Rooms are arranged to facilitate circulation and access. The house features a kitchen, living room and several storage areas, offering a wide range of layout possibilities.
Saint-Vincent-du-Lorouër is a dynamic local community with shops, local services and infrastructure. You'll also find schools, facilitating access to education for families. The town is close to main roads, offering quick access to the surrounding communes.
The sale price for this house is 132,500 euros.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Saint-Vincent-du-Lorouër.
Casa en venta en Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) en Sarthe (72)
Ésta casa de 200 m² se encuentra en Saint-Vincent-du-Lorouër. Ella posee 9 piezas en total, de los cuales 4 dormitorios. Un terreno de 300 m² ofrece un espacio exterior.
En el interior, hay varias zonas de estar, adecuadas para una variedad de configuraciones. Los 4 dormitorios pueden alojar a familias o utilizarse como oficinas o salas de ocio. El espacio habitable puede adaptarse a las necesidades de los futuros ocupantes.
Saint-Vincent-du-Lorouër tiene un entorno rural, con tiendas locales, escuelas e infraestructuras adecuadas. La zona ofrece acceso a rutas de senderismo y zonas naturales.
El precio de venta se ha fijado en 132.500 euros.
Póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más información sobre esta casa en venta en Saint-Vincent-du-Lorouër.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4450 € et 6080 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
English description
Descripción en español