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Achat - Maison
Valognes (50700)
839 360 €
800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 39 360 €
Soit 4,92% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Valognes (50700) 15 pièces 377 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
377  m2
Surface terrain
2 391  m2
Pièces
15
Chambres
7
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
50061-954001

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 50061-954001

Superbe ensemble immobilier d'exception au coeur de Valognes, proche de la gare (accès direct PARIS) et de toutes les commodités comprenant :
1)    Une très grande maison d'architecte comprenant :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée et
dégagement , très grand salon (cheminée) ouvrant sur terrasse, bureau/ salon , salle à manger, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, arrière-cuisine,
cellier, cave, lingerie , vestiaire avec W.C, salle de bains, une chambre.
A l'étage : mezzanine, cinq chambres, salle de bains,
deux salles d'eau avec douche, WC, pièce à usage de bureau, dressing.
Double  garage .
Très grand grenier
au-dessus.
Terrasse
et jardin autour de la maison .
 2)    Une autre maison en prolongement  comprenant trois pièces, salle d'eau,
couloir, grenier au-dessus.
Très grand jardin paysagé. Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier. Possibilité d'agrandissement important  grâce au grenier potentiellement aménageable.  Superbe maison de famille avec rendement locatif possible grâce à l'existence de la seconde maison attenante. Idéal et idéalement située pour projet de chambres d'hôtes, gîte (chambres avec chacune sa salle de bains). N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72 pour tout renseignement .

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 50061-954001

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 50061-954001

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/04/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
307
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP. Christelle GOSSELIN, Romaric LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

23 rue Emile Poirier
50250 LA HAYE DU PUITS

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SIRET:
338 717 101 00038
TVA Intra-communautaire:
FR73 338 717 101
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