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Achat - Maison
Brain-sur-Allonnes (49650)
139 000 €
133 100 € + Honoraires de négociation TTC : 5 900 €
Soit 4,43% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Brain-sur-Allonnes (49650) 8 pièces 158 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
158  m2
Pièces
8
Chambres
4
Meuble
non
Référence
P64

Maison à vendre à Brain-sur-Allonnes dans le Maine-et-Loire (49650), ref : P64

Située dans la commune de Brain-sur-Allonnes, votre Office Notarial ZENNER vous propose en plein centre de BRAIN SUR ALLONNES :Un ensemble immobilier de 158 m² habitable composé actuellement de deux parties indépendantes et pouvant être facilement réunies pour retrouver une seule habitation.La maison principale libre de toute occupation comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (avec une cheminée) ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement et un WC- à l'étage : un palier, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant- grenier sur le dessusA l'extérieur une grande cour de 150 m² et un garage-atelier de plus de 50 m².La deuxième partie est actuellement louée : 485 euros par mois (fin du bail en fin d'année 2022), se compose comme suit :- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un WC et une buanderie donnant sur une courette sans vis-à-vis- au 1er étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec un WC.Menuiserie en PVC, assainissement collectif et toiture à revoir partiellement.Pour plus d'informations contactez :RUTKOWSKI Virginie - 06 03 06 60 12 / zenner.nego@notaires.fr JIMENEZ Karina - 06 22 14 73 89 / zenner.immobilier.49076@notaires.fr Office Notarial ZENNER, 104, rue Albert Pottier 49650 Allonnes.

Maison à vendre à Brain-sur-Allonnes dans le Maine-et-Loire (49650), ref : P64

Maison à vendre à Brain-sur-Allonnes dans le Maine-et-Loire (49650), ref : P64

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/10/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
381
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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SIRET:
508 036 175 00018
TVA Intra-communautaire:
FR14 508 036 175
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