Maison à vendre Guérande 44350 Loire-Atlantique - 3 pièces 61 m2 à 280800 euros

Maison a vendre Guérande 44350 Loire-Atlantique 61 m2 3 pièces 280800 euros

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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 30 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 990

Meuble: non

Année de construction: 2012

Référence: 44128-1064291

Descriptif

Maison à vendre à Guérande en Loire-Atlantique (44350), ref : 44128-1064291

Proche commerces et écoles, posez vos valises dans cette maison-appartement en copropriété comprenant une entrée, un séjour-salon donnant sur la terrasse et le jardinet exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains. A l'étage le couloir dessert deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc rénovée en septembre. Parking en sous-sol. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 31 lots principaux. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 887 € et 1201 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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