Maison à vendre Pleugueneuc 35720 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 115 m2 à 231520 euros

Maison a vendre Pleugueneuc 35720 Ille-et-Vilaine 115 m2 6 pièces 231520 euros

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231 520 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 5,24% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 3 500 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fuel + Bois

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 1851

Descriptif

Maison à vendre à Pleugueneuc en Ille-et-Vilaine (35720), ref : 1851

Beau potentiel pour cet ensemble comprenant :
Une longère en terre et pierres, couverte en ardoises naturelles et fibro, aspectée Sud, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec éléments et cheminée, bureau, salle d'eau, W.C., salle à manger avec cheminée et vaisselier, chaufferie vers Nord
- à l'étage : cinq chambres
Vers Est :
Cellier avec grenier
Autre maison à rénover comprenant deux pièces, salle d'eau et deux chambres
Cour vers Sud
Nombreuses dépendances et notamment refuges à porcs, hangar sur poteaux bois, ancienne étable et ancienne stabulation
Terrain

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

302

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4120 € et 5630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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51 rue de la Libération - Saint-Pierre-de-Plesguen BP 1
35720 MESNIL-ROC'H
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