Maison à vendre Trélivan 22100 Côtes-d'Armor - 4 pièces 86 m2 à 275600 euros

Maison a vendre Trélivan 22100 Côtes-d'Armor 86 m2 4 pièces 275600 euros

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275 600 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 110 m

Pièces: 4

Référence: 038/262

Descriptif

Maison à vendre à Trélivan dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 038/262

TRELIVAN, TRELIVAN - Une maison d'habitation d'environ 85 m² sur 110 m² de terrain comprenant au rdc : séjour, véranda, cuisine, chambre, et salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier au-dessus.
Une cour de 262 m² avec cellier en pierres et un garage (poss camping-car)
Un terrain non attenant de 500 m² avec 1 grand garage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2840 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 038/262

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. ALLOT-RANC

9 rue Lord Kitchener BP 72052
22102 DINAN CEDEX

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