Maison à vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor - 4 pièces 100 m2 à 265200 euros

Maison a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 100 m2 4 pièces 265200 euros

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265 200 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 293 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 038/256

Descriptif

Maison à vendre à Dinan dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 038/256

EXCLUSIVITE - LEHON- LE CLOS GASTEL, Maison de plain-pied sur 293 m² de terrain comprenant un séjour avec poële à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur patio, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, buanderie/chaufferie au gaz, wc.
Garage non attenant,
Cour intérieure - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1530 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 265 200,00 € dont 10 200,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000,00 € - Réf : 038/256

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

125

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. ALLOT-RANC

9 rue Lord Kitchener BP 72052
22102 DINAN CEDEX

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