Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50130 Manche - 5 pièces 102 m2 à 209000 euros
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Achat - Maison
Cherbourg-en-Cotentin (50130)  (Cherbourg-Octeville)
209 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation : 9 000 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50130)  (Cherbourg-Octeville) 5 pièces 102 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
102  m2
Surface terrain
210  m2
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
045/1172

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50130), ref : 045/1172

CHERBOURG EN COTENTIN, MAISON DE VILLE 3CH AV COMMODITES DE PLAIN PIED - ! EXCLUSIVITE !
Idéalement située à OCTEVILLE, rue Henri Barbusse à proximité de tous les commerces de la rue ROGER SALENGRO, l'ETUDE LANOS ET FONTANET vous propose cette maison de ville de 102m² HABITABLE construite en 1954 sur un terrain de 210m² AVEC COMMODITES DE PLAIN PIED.
Ce pavillon est aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (8.47m²) avec penderie (1.87m²),
- Une pièce de vie (24.12m²) exposée N/O suivi d'une véranda (9.60m²) donnant accès à la terrasse au S/E,
- Une cuisine (7.24m²) aménagée et équipée,
- Une chambre (9.92m²),
- Une salle d'eau (4.48m²),
- Une chaufferie - buanderie (3.58m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage :
- Un palier (1.00m²),
- Une suite parentale (17.30m²) avec salle d'eau attenante et sanitaire,
- Une chambre (18.30m²) avec deux greniers,
A l'avant, au S/E, un jardin avec une belle terrasse SANS VIS-A-VIS et accessible par la rue, un garage (30.74m²) avec porte motorisée et établi,
A l'arrière, au N/O, la façade avec un second accès possible par le Chemin des Chênes,
Huisseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville,
Sous les combles, deux greniers (4.24 et 4.97m²) pris à 1.80m,
Taxe foncière : 1200 € / an environ - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000,00 € - Réf : 045/1172

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
292
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
53
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE

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TVA Intra-communautaire:
FR87 322 366 139