Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 89 m2 à 260200 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 89 m2 5 pièces 260200 euros

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260 200 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 393 m²

Pièces: 5

Etat général: Moyen

Année de construction: 1971

Référence: 089/3280

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 089/3280
LA DECOUVERTE

SAINT MALO, Maison d'habitation - LA DECOUVERTE - PLAIN PIED COMPLET - 3 CHAMBRES
Vennez decouvrir cette maison construite en 1971 sur une parcelle de 393m². Elle se compose d'une entrée, un salon avec veranda, une cuisine améngée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un buanderie-chaufferie. Terrain entièrement clos - Garage attenant - Abris de jardin - Terrasse - Exposition Sud/Ouest - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2760 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 200 € dont 4,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 089/3280 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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