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Achat - Maison
Reugny (37380)
318 725 €
305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 725 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Reugny (37380) 10 pièces 290 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
290  m2
Pièces
10
Chambres
7
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
044/1860

Maison à vendre à Reugny dans l'Indre-et-Loire (37380), ref : 044/1860

REUGNY, Maison d'habitation - Reugny :
Dans le centre de le commune.
Le bien a été édifié fin XIX e début XX e siècle, l'histoire nous apprend que cette bâtisse a dabord été une auberge puis au cours des années elle est devenue un restaurant/bar, puis plus récemment une maison d'habitation.
Le charme de l'ancien a été conservé lors de la réhabilitation du bien qui compte une superficie habitable de 290m², ainsi qu'un garage de 54m² (toiture en mauvais état), le tout sur un terrain de 473m² dont 16m² en droit de passage pour les voisins.
Entrée (actuelle galerie d'Art) pouvant devenir un vestibule ou une entrée avec rangements puis chambre parentale avec salle d'eau, vaste pièce de vie de 73m² ; salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, seconde entrée.
Etage : 4 belles chambres avec placards, buanderie/lingerie, double wc avec lave mains, spaciseuse salle d'eau, débarras
Second étage (entièrement isolé) : Mezzanine de 27m² (superficie habitable) desservant ; 3 chambres puis un espace pouvant devenir une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Cave voutée avec espace chaufferie.
Double garage de 54m² avec une porte motorisée et la seconde manuelle.
Jardin arboré avec puits. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1466 à 1900 € (base 2006) - Prix Hon. Négo Inclus : 318 725 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 044/1860

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 08/11/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
218
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1466 € et 1900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2006 (abonnements compris)

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SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS

38 bis rue Nationale
37380 MONNAIE

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