Maison à vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine 116 m2 5 pièces 407550 euros

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407 550 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 550 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 322 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 137/3844

Descriptif

Maison à vendre à Thorigné-Fouillard en Ille-et-Vilaine (35235), ref : 137/3844

THORIGNE FOUILLARD, Maison contemporaine - Centre ville Maison neuve comprenant:
-Rez-de-Chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche italienne, wc suspendus, buanderie isolée,
- Etage: palier desservant trois chambres dont une avec espace dressing, salle de bains, wc, dégagement avec placard,
Garage
Jardin clos (pelouse et plantations) avec terrasse dallée
Le tout sur 322 m² - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 900 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 407 550 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :390 000 € - Réf : 137/3844 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Thorigné-Fouillard en Ille-et-Vilaine (35235), ref : 137/3844

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 600 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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