Maison à vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe - 7 pièces 208 m2 à 208950 euros

Maison a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 208 m2 7 pièces 208950 euros

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208 950 €

199 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 950 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 208 m²

Surface terrain: 210 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 106595

Descriptif

Maison à vendre à Montval-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : 106595

MONTVAL SUR LOIR, Maison d'habitation - Maison d'habitation comprenant :
Entrée avec cage d'escalier, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée/insert, véranda chauffée, salle de douches à l'italienne, toilettes avec lave-mains, garage pouvant être transformé en chambre.
A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau à finir, salle de bains, toilettes, dressing, buanderie.
Grenier.
Cave voutée sous partie.
Garage attenant et communiquant avec un espace buanderie.
Cour.
L'immeuble est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 3030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 950 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :199 000 € - Réf : 106595

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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