Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Beaugency 45190 Loiret

Fonds et murs commerciaux a vendre Beaugency 45190 Loiret 730 m2 577000 euros

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577 000 €

550 000 € + Honoraires de négociation : 27 000 €
Soit 4,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface commerciale: 730 m²

Surface terrain: 7 286 m²

Pièces: 6

Référence: 091/1293

Descriptif

Entrepôt et bureaux à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190), ref : 091/1293

BEAUGENCY, Local d'activité - Local d'activité à vendre à BEUAGENCY, Loiret (45)
Local d'activité idéalement placé à Beaugency (45190), et en excellent état, comprenant : partie bureaux carrelée et isolée (bardage double peau) avec entrée sur le côté du bâtiment ; à droite : 2 WC femmes et lavabo, WC hommes et WC handicapés avec lavabo, 2 vestiaires avec douche, cuisine-salle de repos avec évier et chauffe-eau électrique ; à gauche du dégagement : grand bureau " open space ", bureau de direction et 1 pièce d'archive. Menuiseries en PVC et volets roulants électriques.
Partie ateliers : sol en béton, chauffage au gaz par soufflerie, bardage double peau. Partie stockage (hauteur sous plafond plus importante) : chauffage au gaz par soufflerie, bardage simple peau, grande porte sectionnelle électrique, avec voirie lourde devant.
Parking goudronné, clôture rigide et grand portail coulissant manuel.
Le tout édifié sur un terrain de 7 286 m2, avec possibilité d'agrandissement du bâtiment.
A 5 minutes de l'autoroute A 10, accès facile sans passer dans la ville. Nombreuses activités possibles dans ce bâtiment.
PRIX: 577 000 € dont 27 000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 4,9 % du prix du bien. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 577 000,00 E dont 4,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000,00 E - Réf : 091/1293

Diagnostics

DPE - Vierge

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

5 avenue des Citeaux - CS 20001
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