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Achat - Maison
Chemillé-sur-Dême (37370)
209 600 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Chemillé-sur-Dême (37370) 6 pièces 123 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
123  m2
Surface terrain
26 100  m2
Pièces
6
Chambres
2
Chauffage
Fioul : chaudière fonctionnelle et entretenue, cuve dans la grange / cheminée bois dans le séjour / ballon élec au grenier
Etat général
A renover
Année de construction
1900
Garage
Oui
Référence
37037/324

Maison à vendre à Chemillé-sur-Dême dans l'Indre-et-Loire (37370), ref : 37037/324

CHEMILLE SUR DEME, Maison d'habitation - Située au c?ur de la charmante commune de Chemillé-sur-Dême, cette magnifique longère avec dépendance est une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation.
Nichée sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété offre un cadre idyllique avec de vastes espaces verts, parfaits pour les projets agricoles, équestres, ou simplement pour profiter de la tranquillité de la nature!

La longère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, se distingue par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La grange attenante, le vaste garage et les combles aménageables ajoutent encore plus de potentiel à cette belle propriété !
Au rez-de-chaussée: vaste séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.
A l'étage: plancher béton et deux grandes pièces de 80m² au total dont une déjà isolée.
Dépendances: Garage de 48m², Grange de 36m², 1 boxe, 2 taies à cochons, cave de 30m²...
Cette maison pleine de potentiel n'attends plus que vous ! - Classe énergie : G - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3610 à 4920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 37037/324

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
475
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
97
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3610 € et 4920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

19 bis rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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SIRET:
303 243 042 00015
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
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