Maison à vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 61 m2 à 106000 euros

Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 61 m2 3 pièces 106000 euros

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106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 590 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 122/3003

Descriptif

Maison à vendre à Retiers en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 122/3003

RETIERS, Maison d'habitation - A l'entrée de RETIERS, maison d'habitation ancienne, à rénover, d'une surface habitable de 61 m².
Elle se compose de plain-pied d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Grenier au-dessus.
Sous-sol complet.
Jardin en contrebas de la maison (accessible depuis la maison par un escalier extérieur).
Le tout sur une parcelle de 590 m² - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2819 à 3815 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 122/3003 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

383

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

101

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2819 € et 3815 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

25 rue Maréchal Foch BP 6
35240 RETIERS

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