Maison à vendre Villeneuve-d'Ascq 59650 Nord - 4 pièces 103 m2 à 211000 euros

Maison a vendre Villeneuve-d'Ascq 59491 Nord 103 m2 4 pièces 211000 euros

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211 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 103,45 m²

Surface terrain: 206 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 59196-62

Descriptif

Maison à vendre à Villeneuve-d'Ascq dans le Nord (59650), ref : 59196-62
LES PRES

NOUVEAUTÉ
VILLENEUVE D'ASCQ - Métro Les Près - Edgard Pisani
Emplacement idéal à 5 min à pied du métro, 2 min du boulevard de l'Ouest, des axes autoroutiers et des commerces
Maison flamande avec un garage développant une superficie habitable de 103m² et un jardin de 110m² exposé Sud
Elle se compose
Au rez-de-chaussée: Un salon séjour de 25m², une cuisine équipée de 14m² avec son repas, une véranda et un garage
A l'étage: deux chambres spacieuses
Au dernier étage: un espace nuit
Un jardin de 110m² exposé Sud et un garage de de 15m²
Une belle opportunité à saisir
Prix de vente: 200.000EUR
Emoluments de négociation: 11.000EUR
A la charge de l'acquéreur (5.50%)

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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