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Achat - Maison
Pléneuf-Val-André (22370)
1 141 800 €
1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 41 800 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Pléneuf-Val-André (22370) 8 pièces 215 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
215  m2
Surface terrain
1 859  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Géothermie au sol
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
025/2438

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2438

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Magnifique propriété peine de charme et rénovée avec goût avec des matériaux nobles et de qualité.
Située à seulement 1 km du bord de mer, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : un vaste séjour- salon d'environ 80 m² avec cheminée, une très grande cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une arrière-cuisine, wc avec lave-mains.
- à l'étage : une très grande chambre, une salle de bains attenante avec balnéo, hammam et wc, trois autres chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire.
Le bien dispose également d'un garage.
Chauffage aérothermie au sol.
Bien "coup de coeur", rare! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420 à 3320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 141 800,00 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 100 000,00 € - Réf : 025/2438

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2438

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2438

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
188
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2420 € et 3320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
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