Maison à vendre Ménéac 56490 Morbihan - 4 pièces 103 m2 à 99750 euros

Maison a vendre Ménéac 56490 Morbihan 103 m2 4 pièces 99750 euros

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99 750 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 4 200 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 05833

Descriptif

Maison à vendre à Ménéac dans le Morbihan (56490), ref : 05833

MENEAC, Dans hameau, maison d'habitation du 4200m² de terrain, comprenant :
- au RDC : véranda, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine A/E, salle de bains, wc, garage avec arrière cuisine et cave.
à l'étage : 3 chambres, wc et grenier.
Un hangar et un puits. Toiture en BE ardoises. Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2670 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 05833

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2670 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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