SAINT GENIES DE MALGOIRES, Villa - À vendre : SAINT GENIES DE MALGOIRES entre Nîmes, Alès et Uzès, découvrez cette villa de plain-pied de 101m² avec garage, sur un terrain de 518 m², située dans le cadre paisible et ensoleillé.
Idéale pour une famille, un couple ou des retraités, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, où il fait bon vivre.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC.
Profitez d'une accessibilité optimale et d'une circulation fluide dans toute la maison.
De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un espace extérieur parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air.
Une terrasse couverte et ensoleillée pour profiter des douces soirées gardoises.
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Transports et services : la commune se situe à proximité de l'autoroute A9 qui relie Nîmes et Montpelier. À proximité d'Alès, d'Uzès de Sommières et de Nîmes. Elle est desservie par le réseau de transport en commun de Nîmes. GARE SNCF
Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces.
Menuiseries PVC double vitrage
Contact Gabriella SALVI : 06 40 20 49 03 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. À visiter sans tarder ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1800 € (base 2023) - Prix : 250 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/179
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1300 € et 1800 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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