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Achat - Maison
Niort (79000)
1 092 000 €
1 050 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 000 €
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Achat Maison Niort (79000) 12 pièces 429 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
429  m2
Surface terrain
246 123  m2
Pièces
12
Chambres
6
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
17111-354

Maison à vendre à Niort dans les Deux-Sèvres (79000), ref : 17111-354

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RÉFÉRENCE ANNONCE 17111-FM 354
A VENDRE CHÂTEAU du 16ème siècle dans LES DEUX-SEVRES (79), à LA CHAPELLE BATON, EXCEPTIONNEL MONUMENT HISTORIQUE de 1590, à 15 minutes de tous les commerces, 20 minutes de NIORT.
Cette demeure REMARQUABLE d'une surface habitable de 429 m² sur son parc de 246 123 m² avec noyeraie/étang/terres/puits et piscine 4x12, vous séduira par ses prestations, sa quiétude et sa rareté.
Elle est située à seulement 15 minutes de SAINT MAIXENT. Son accès se fait par une poterne, constituée par un porche encadré de 2 grosses tours surmontées de lanternons, ainsi qu'un mur d'enceinte clôturant toute la propriété.
Ce Château avec ses beaux et grands volumes, ses cheminées et parquets ainsi que ses sols en pierre vous propose 2 entrées, 3 pièces de réception dont une salle à manger ovale et une salle de billard, une cuisine et arrière cuisine, une salle de chasse, 5 chambres + bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc,, 2 chaufferies...sans oublié son oratoire !
Ce Logis unique recèle également une splendide cave voûtée et des dépendances.
Cerise sur le gâteau... 2 logements supplémentaires indépendants de 90 et 40 m² composent le domaine et vous offre des possibilités de gîtes et d'ébergements.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE REF FM 354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
231
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
54
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6750 € et 9180 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Office notarial Jean-Paul BELLOCHE et Anthony BARBREAU

4 rue du Bois d'Amour BP 249
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TVA Intra-communautaire:
FR48 305 819 187
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