Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 152 m2 à 236250 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 152 m2 5 pièces 236250 euros

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236 250 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 270 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 72009-1361

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1361
Centre

EXCLUSIVITE Le Mans, centre-ville/Bollée, mancelle offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour (actuellement vitrine avec accès directe voirie), salon, cuisine,
Au premier étage : palier, 2 chambres, cuisine, salle de bains avec wc,
Au deuxième : palier, grande chambre.
Dépendance avec wc, jardin clos de murs, parcelle de 270 m2.
Prévoir travaux.
Pour plus de renseignements contacter le service négociation, visite sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 30/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2970 € et 4080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
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