Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 89 m2 à 197072 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 89 m2 3 pièces 197072 euros

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197 072 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 072 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 560 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: VM2298-72010

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : VM2298-72010

Le Mans Quartier Pin / Vert Galant Maison de plain-pied année 80, 2 chambres, jardin et garage (29m²):
Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, véranda (16m²), deux chambres, salle d'eau, WC.
Jardin avec terrasse et sur le fond un grand garage avec porte électrique.
Cave sous-partie.
Double vitrage Bois.
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 rue du Port
72000 LE MANS

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