Maison à vendre Marans 17230 Charente-Maritime - 2 pièces 40 m2 à 79000 euros

Maison a vendre Marans 17230 Charente-Maritime 40 m2 2 pièces 79000 euros

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79 000 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
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Devis déménageur Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Surface terrain: 87 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Meuble: non

Année de construction: 1900

Référence: RO 355

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : RO 355

A rénover maison ancienne en pierre de plain-pied type 2 construite
en 1900 d'une superficie habitable d'environ 36 m².
Elle est composée d'une entrée sur pièce de vie et
cuisine, une chambre, une salle de bains/WC, un dégagement.
Chai de 21 m² au sol et grenier de 21 m² aménageables.
Venelle commune et courette.
Équipements de confort : Fenêtres en double vitrage PVC / volets PVC
battants. Chauffage électrique.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Prévoir des travaux importants de rénovation et de
remise aux normes.
On observe d'importantes traces d'humidité.
79 000 € Honoraires 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 75 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Benoist NOEL, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : benoist.noel@notaires.fr; numéro de mandat : RO 355; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à restaurer à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : RO 355

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

664

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1420 € et 1970 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 101 (abonnements compris)

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SCP Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET

2, place du Marché
17230 MARANS

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