Maison à vendre Inzinzac-Lochrist 56650 Morbihan - 4 pièces 80 m2 à 174570 euros

Maison a vendre Inzinzac-Lochrist 56650 Morbihan 80 m2 4 pièces 174570 euros

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174 570,80 €

167 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 570,80 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 496 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 56124-2

Descriptif

Maison à vendre à Inzinzac-Lochrist dans le Morbihan (56650), ref : 56124-2

A INZINZAC-LOCHRIST, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de caractère non mitoyenne composée actuellement :
- D'une cave partielle,
- D'un rez-de-chaussée surélevé offrant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et les wc,
- D'un étage avec un palier distribuant deux chambres.
Un garage indépendant et le joli jardin arboré d'environ 500 m² complète cette description.
Travaux de rénovation à prévoir.
Surface : 80 m²
Prix du bien honoraires compris : 187.992,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180.000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 % soit 7.992,00 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergie primaire : 684 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 297 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.300,00 € et 4.490,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Audit énergétique réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

684

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3300 € et 4490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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