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Achat - Maison
Le Lude (72800)
137 800 €
130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Le Lude (72800) 5 pièces 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
100,71  m2
Surface terrain
762  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
la chaudière ne fonctionne plus
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
251
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 251
le lude

Maison à vendre au Lude dans la Sarthe (72) : en vente au Lude (72800), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 100,71 m². Son intérieur offre trois chambres. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est mis en place et une insert ,
Le charmant jardin clos de la propriété est de 762 m². Une cave voutée est associée à cette maison.
C'est une maison du début du XXe siècle. La maison va demander des travaux. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule, une dépendance avec atelier et grenier.
On trouve l'École Maternelle Publique Georges Brassens, l'École Élémentaire Publique Georges Brassens, l'École Primaire Privée Sainte Anne Notre-Dame et le Collège les Quatre-Vents à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Aubigné-Racan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 17 km. Vous trouverez le cinéma Espace Ronsard tout comme deux tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
230
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
37
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1880 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE - Me François VERRON

205 route des Mollans
72200 LA FLECHE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Delphine COLINEAU

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