Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 60 m2 3 pièces 332160 euros

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332 160 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 160 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 60,50 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1040.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Excellent

Meuble: Oui

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2016

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35144/211

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35144/211
BELLEVUE

Appartement T3 / SAINT-MALO :
Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, sécurisée et calme : ce bien est situé à proximité immédiate des commodités et à seulement un kilomètre du centre de SAINT-SERVAN.
Vous serez séduits par son jardin paysager et sa grande terrasse exposée sud/ouest.
L'appartement vous offre une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et une belle pièce de vie lumineuse.
Un garage en sous-sol sécurisé et un local à vélo viennent compléter ce bien.
Coup de coeur assuré.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 89

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 840.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 600 € et 870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL Guillaume GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO

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