Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 83 m2 à 152020 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 83 m2 5 pièces 152020 euros

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152 020 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 020 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,30 m²

Surface terrain: 260 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1957.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MAIS/0075

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : MAIS/0075
Cité de l'épine

Idéalement située dans la cité de l'épine et à proximité de toutes les commodités, cette maison fonctionnelle et bien agencée vous séduira par ses nombreux atouts :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, WC indépendant, Cuisine, Salle à manger.
À l'étage : Palier, Trois chambres, Salle de bains.
Grenier au-dessus.
Sous-sol complet comprenant une chaufferie, un cellier, un atelier et un débarras.
Garage.
Cour et terrain idéal pour profiter de l'extérieur.
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Diagnostics (Réalisé le 30/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

370

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2700 € et 3700 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Emmanuel GAUTIER

Boulevard Dubois-Lecordier
72510 PONTVALLAIN

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