Maison à rénover avec parc arboré.
A Fretin cette maison à rénover de 141 m² sur une parcelle de 5091 m² vous offre de nombreuses possibilités.
L'entrée spacieuse avec vestiaire distribue la pièce de vie.
La pièce de vie traversante bénéficie d'un maximum de luminosité et amène vers une véranda.
La cuisine à l'écart se veut fonctionnelle et donne sur l'extérieur.
Trois chambres dont une avec salle de bain, une seconde salle de bain indépendante et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert un grenier aménageable de 70 m² habitable.
Un parc verdoyant vous invitera à contempler la nature et bénéficie d'un terrain de tennis à rénover.
Un grand garage (3 voitures) en sous-sol complète l'ensemble.
Idéal investisseur.
SCP LESAGE ET POTIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 285 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5290.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5290 € et 7230 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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