Maison à vendre Charnay-lès-Mâcon 71850 Saône-et-Loire

Maison a vendre Charnay-lès-Mâcon 71850 Saône-et-Loire 231 m2 9 pièces 1200000 euros

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1 200 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 231 m²

Surface terrain: 5 710 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Clim réversible, Gaz, climReversible

Taxe foncière: 3227.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Piscine: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13779/970

Les +

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Gare

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Descriptif

Maison restaurée à vendre à Charnay-lès-Mâcon en Saône-et-Loire (71850), ref : 13779/970
VOISINET

A VENDRE A CHARNAY LES MACON - Propriété de charme en pierres dorées - 230 m² habitables - Terrain 5 700 m² constructible avec piscine
Dans un cadre verdoyant et recherché, superbe maison en pierres dorées alliant authenticité et modernité.
Sur près de 230 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie traversante avec double hauteur sous plafond, cuisine contemporaine ouverte sur terrasse couverte, 5 chambres dont 2 suites parentales, bureau, buanderie et salle de sport.
Le terrain clos et paysagé de 5 700 m² abrite une piscine sécurisée, plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une aile annexe avec cave, atelier et 2 préaux.
Un bien rare, à la fois au calme et proche des commodités.
Classe Énergie : C - Classe Climat : D
Dépenses annuelles estimées : 3 210 à 4 430 € (prix 2021).
Dossier complet sur demande.

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3210 € et 4430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL VDS NOTAIRES

112 rue Tourneloup - Résidence Le Claridge
71005 MACON
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