MANZIAT, Maison T4/T5 - Découvrez cette agréable villa de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 1 829 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc séparé, un espace buanderie.
Une pièce d'environ 20 m², actuellement utilisée en espace de stockage, offre un beau potentiel d'aménagement et pourra aisément devenir une quatième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Coté dépendances, vous profiterez d'un garage double de 47 m² avec portes motorisées. La cour goudronnée facilité le stationnement et l'accès à la propriété au quotidien.
Les prestations comprennent également un portail électrique, une aspiration centralisée et le raccordement au tout à l'égout.
Vous apprécierez son vaste terrain et la proximité des commerces, écoles et commodités du village.
Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 à 3280 € (base 2021, 2022,2023) - Prix : 315 000 €, Hon. Négo charge Vdr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 008/2388
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2390 € et 3280 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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