Maison à vendre Plélan-le-Grand 35380 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Plélan-le-Grand 35380 Ille-et-Vilaine 106 m2 6 pièces 264000 euros

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264 000 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 667 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Année de construction: 2000

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6496

Les +

Centre Ville

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Plélan-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35380), ref : 35129-6496

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE NOTAIRES TRENTE CINQ NOTAIRES VOTRE NOTAIRE DE BREAL SOUS MONTFORT !
Nous vous invitons à découvrir cette maison non mitoyenne de type 6 ,couverte en ardoises naturelles située rue des Tilleuls à PLELAN LE GRAND 35380.
C bien d'une superficie de 118 m² au sol et 106 m² habitables se compose comme suit.
-Au rez de chaussée ; Entrée sur séjour salon lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse exposé sud et ouest, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc séparé.
- A l'étage: Palier, trois belles chambres , salle de bains, wc et grenier aménageable de 14 m².
- Garage attenant de 32 m².
- terrain de 667 m² avec terrasse sud et ouest.

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

129

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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