Maison à vendre Guer 56380 Morbihan - 6 pièces 122 m2 à 233775 euros

Maison a vendre Guer 56380 Morbihan 122 m2 6 pièces 233775 euros

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233 775 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 775 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 1 140 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56046-1329

Descriptif

Maison à vendre à Guer dans le Morbihan (56380), ref : 56046-1329

PROCHE COEUR de VILLE de Guer ! Cette maison traditionnelle construite en 1982 vous séduira par ses volumes et sa proximité des commodités du centre-ville. Sur son terrain clos de 1140 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un séjour de 30 m2 (conduit de cheminée), une vaste chambre (14,50m2), un wc et une salle de bains. A l'étage : le dégagement dessert 3 chambres dont une de 17m2 et une salle d'eau avec wc. Un garage-espace chaufferie et un carport attenants complètent ses prestations. Assainissement collectif.

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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