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Achat - Propriété
Campagne-lès-Wardrecques (62120)
517 500 €
500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Campagne-lès-Wardrecques (62120) 16 pièces 358 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
358  m2
Surface terrain
2 243  m2
Pièces
16
Chambres
9
Taxe foncière
1997.0
Référence
E62CW461

Propriete à vendre à Campagne-lès-Wardrecques dans le Pas-de-Calais (62120), ref : E62CW461

Ensemble immobilier à vendre à CAMPAGNE LES WARDRECQUES dans le Pas de Calais (62).
A proximité immédiate de SAINT-OMER et à moins de 15 min d'HAZEBROUCK, ensemble immobilier sur 2.243 m² comprenant 3 maisons à usage d'habitation et un terrain constructible.
* Superbe maison semi-plain pied construite en 2010, d'une surface habitable d'environ 185 m², comprenant une entrée, un salon - salle à manger de + de 60 m² avec cheminée feu de bois et insert et plafond cathédrale, magnifique cuisine équipée et aménagée de 36 m² avec bar et ilôt centraux, une chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche carrelée, meuble vasque et 2 wc, cellier avec rayonnage. L'étage (sur dalle béton et parquet flottant) est composé d'une grande mezzanine, de 2 chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche carrelée, meuble vasque, sèche-serviette et wc.
Grenier isolé aménagé. Atelier indépendant et isolé de 18 m², pièce de stockage, cuisine d'été, chalet de jardin, bûcher, jardin.
* Jolie maison entièrement rénovée en 2008, d'une surface habitable d'environ 89 m², comprenant au rdc entrée, salon, séjour avec placard, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec double douche italienne et meuble double vasques, wc, et à l'étage 2 belles chambres et 2 petites chambres. Grenier isolé - Classe énergétique : E
* Jolie maison semi plain pied entièrement rénovée en 2005, d'une surface habitable d'environ 84 m² comprenant au rdc entrée, un salon avec placard, séjour avec placard, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et 2 salles d'eau et 2 wc, cave saine. Classe énergétique : E
Bureau indépendant avec rayonnage et pièce à usage de buanderie
PVC double vitrage en grande partie
Chauffage central au gaz de ville
Cumulus électrique
Raccordé à la fibre
Jardin situé en zone constructible (possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire), poulailler, verger et potager
Idéal pour famille, projet de chambres d'hôtes ou gîtes
Prix : 500.000 € + négo : 17.500 € (à la charge de l'acquéreur), soit 517.500 € + frais : 36.000 €

Propriete à vendre à Campagne-lès-Wardrecques dans le Pas-de-Calais (62120), ref : E62CW461

Propriete à vendre à Campagne-lès-Wardrecques dans le Pas-de-Calais (62120), ref : E62CW461

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/09/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
138
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
16
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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TVA Intra-communautaire:
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