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Achat - Maison
Doué-en-Anjou (49700)  (Doué-la-Fontaine)
620 000 €
595 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Doué-en-Anjou (49700)  (Doué-la-Fontaine) 8 pièces 290 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
290  m2
Surface terrain
17 700  m2
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Individuel

Maison à vendre à Doué-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49700), ref : 
DOUE LA FONTAINE

Emblématique propriété de la région douessine au coeur d'un parc arboré et paysagé de près d'1,7ha. Comprenant une partie habitation de près de 290m² , cette propriété dont la partie la plus ancienne est datée du XVIIème, offre des pièces spacieuses et lumineuses avec une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, une suite parentale avec salle de bains privative, wc et dressing. Un séjour créé dans un esprit "jardin d'hiver" permet de relier une seconde cuisine, pensée et agencée pour profiter de la terrasse et de sa piscine. A l'étage, trois chambres complètent cet ensemble harmonieux dont l'une dispose d'un accès à un espace de lecture intimiste créé dans la tour principale, accessible par une terrasse. En annexes, la propriété offre 6 garages ainsi qu'un atelier de près de 140m². Parfaitement entretenu, le parc se distingue par son verger d'exception, sa grande allée d'accès et son plan d'eau. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
118
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
24
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2250 € et 3044 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 avenue du Général Leclerc
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SIRET:
309 371 839 00015
TVA Intra-communautaire:
FR32 309 371 839
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