Maison à vendre Aynac 46120 Lot - 5 pièces 84 m2 à 121450 euros

Maison a vendre Aynac 46120 Lot 84 m2 5 pièces 121450 euros

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121 450 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 450 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 570 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 611.0

Référence: 46030/MAIS/549

Descriptif

Maison à vendre à Aynac dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/549

Située dans un hameau au calme, maison d'habitation en pierre se composant d'une pièce de vie avec coin cuisine, quatres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A cela s'ajoute des combles aménageables et en sous-sol une grande cave et un espace atelier. Rénovation énergétique à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 570 m².

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

878

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4200 € et 5790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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