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Achat - Maison
Agon-Coutainville (50230)
275 390 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 390 €
Soit 5,92% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Agon-Coutainville (50230)  Maison à restaurer 4 pièces 80 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
80  m2
Surface terrain
2 217 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Fuel
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1970
Référence
50069/49

Maison à restaurer à vendre à Agon-Coutainville dans la Manche (50230), ref : 50069/49
13 la beuverie

Maison d habitation des années 1970 d environ 80 m² et appartement.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte sur salon/salle à manger, couloir desservant WC, 3 chambres et salle d eau. Accès direct au sous-sol. Grande terrasse exposée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie.
Le sous-sol, sur toute la surface de la maison, comprend notamment un appartement indépendant composé d une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d eau et un WC séparé, actuellement loué 500 euros par mois charges comprises.
Terrain clos de 2 217 m².
Maison en bon état général, toiture tuiles en bon état, double et simple vitrage, raccordée au tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir.
Présence d un hangar au fond du jardin offrant un espace de stockage supplémentaire.

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
340
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
117
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Me Mickael FONTY notaire Agon Coutainville

1 bd le Bel Jehenne
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842 774 150 00010
TVA Intra-communautaire:
FR02 842 774 150
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