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Achat - Immeuble
Cléry-Saint-André (45370)
483 000 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Immeuble Cléry-Saint-André (45370) 420 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
420  m2
Surface terrain
975  m2
Pièces
17
Chambres
13
Référence
186

Immeuble à vendre à Cléry-Saint-André dans le Loiret (45370), ref : 186
Calme

Ensemble immobilier d'environ 420 m² sur 975 m² de terrain
Situé dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 logements de plus de 100 m², avec terrasse et stationnement privatif.
L'immeuble se compose de :
Une maison de type F4 sur 2 niveaux d'environ 100 m² habitables, avec terrasse privative et place de parking. classé C
Une maison de type F4 sur 2 niveaux d'environ 100 m² habitables, avec terrasse privative et place de parking. classé B
Une maison de type F4 sur 2 niveaux d'environ 99 m² habitables, avec terrasse privative et place de parking. classé C
Une maison de type F5 sur 2 niveaux d'environ 122 m² habitables, avec terrasse privative et place de parking. classé D
Les 4 logements sont actuellement loués et rapportent un loyer annuel de 33 492 ? HC
A venir découvrir sans attendre !
Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 15/10/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
214
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
44
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2440 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL SCRIPTA MANENT

42 rue Nationale
45130 SAINT AY

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SIRET:
491 020 103 00017
TVA Intra-communautaire:
FR85 491 020 103
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