Maison à vendre Le Minihic-sur-Rance 35870 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Le Minihic-sur-Rance 35870 Ille-et-Vilaine 178 m2 7 pièces 717320 euros

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717 320 €

690 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 320 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 178 m²

Surface terrain: 1 284 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 240MO-35095

Descriptif

Maison à vendre à Le Minihic-sur-Rance en Ille-et-Vilaine (35870), ref : 240MO-35095

Située sur la commune du Minihic-sur-Rance, une maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, salon avec salle à manger et cheminée ouverte.
Deuxième partie : une lingerie/bureau, salon avec salle à manger, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, wc, chambre avec placard, salle d'eau.
Sous-sol : deux chambres, wc, salle d'eau, deux garages, chaufferie.
Un jardin clos avec terrasse.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 09/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2590 € et 3570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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