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Achat - Appartement
Cambes (33880)
173 250 €
165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €
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Achat Appartement Cambes (33880) 3 pièces 62 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
62  m2
Pièces
3
Chambres
2
Etat général
Bon
Meuble
Non
Place(s) parking
2
Référence
33145//1655

Appartement à vendre à Cambes en Gironde (33880), ref : 33145//1655

CAMBES 33880, Dans un magnifique cadre de nature avec vue sur la Garonne, vous serez séduits par l'environnement reposant et verdoyant dont bénéficie cette charmante copropriété au caractère ancien divisée en appartements et nichée au cœur d'un parc sécurisé à l'abri des regards et offrant des espaces verts et terrasses communs de détente en bord de Garonne.
Cet agréable type 3 de 61.82 m² (Loi Carrez) exposé ouest, est situé au premier et dernier étage de la bâtisse principale.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec murs en pierre apparente menant au séjour exposé ouest de 20.5 m², la cuisine de 12,84 m² m² aménagée et semi-équipée est séparée mais peut être ouverte sur le séjour (cloison), de deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois, moulures, le chauffage individuel électrique avec cumulus électrique pour la production d'eau chaude
L'appartement bénéficie 2 places de stationnement privatives au sein de l'espace parking situé au sein de la copropriété fermée par un portail automatique
La mise en copropriété de l'ensemble immobilier est en cours de réalisation
Equipements/divers : L'immeuble est relié à la fibre optique - Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois, chauffage individuel électrique avec cumulus électrique pour la production d'eau chaude -
Les charges de copropriété sont estimées à 700 € par an - Syndic de copropriété bénévole
DPE VIERGE (les consommations ne sont pas exploitables)

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
30
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
700.0 €
Diagnostics (Dpe vierge)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

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SIRET:
323 491 217 00036
TVA Intra-communautaire:
FR12 323 491 217
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