Maison à vendre Pleumeur-Bodou 22560 Côtes-d'Armor - 4 pièces 106 m2 à 468900 euros

Maison a vendre Pleumeur-Bodou 22560 Côtes-d'Armor 106 m2 4 pièces 468900 euros

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468 900 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 1 265 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Référence: VM327-22093

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Pleumeur-Bodou dans les Côtes-d'Armor (22560), ref : VM327-22093

A découvrir à 50m d'une plage de sable fin accessible depuis un petit chemin, maison de 1991 dans un secteur typique de l'Ile Grande
Nichée au bout d'une impasse, cette maison sur un terrain de 1.265m², dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rdc ; l'étage avec ses deux chambres d'appoint reste à finir d'aménager, elle peut donc être agrandie sans grand frais.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle a beaucoup de potentiel.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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