À vendre - Maison T5 à TOULOUSE (31400)
Cause succession, nous vous proposons cette coquette maison ancienne, pleine de charme, située en plein c?ur du quartier dynamique de L'Ormeau Montaudran à seulement 600 m de la future station du métro ligne C et à proximité de toutes les commodités et services.
Sur une belle parcelle de 490 m², elle développe une surface d'environ 127 m² habitables à laquelle il convient d'ajouter un garage d'environ 20 m².
De type 5, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand et lumineux salon - salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et sur le jardin, d'une chambre et d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes et d'une grande buanderie.
L'étage quant à lui comprend deux chambres mansardées et des combles aménageables permettant de créer notamment une salle de bains supplémentaire.
Le jardin, calme, arboré et à l'abri des regards est idéal pour y installer une piscine.
Le bien possède également une dépendance d'environ 30 m², en fond de jardin, pouvant accueillir du stockage, un atelier ou éventuellement, après aménagement, un espace habitable.
L'état général de ce bien est bon même si quelques travaux de modernisation sont à prévoir notamment en matière de performances énergétiques.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous donner de plus amples informations sur ce bien.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2940 € et 4020 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
