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Achat - Maison
Saint-Malo (35400)
1 246 800 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 46 800 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Malo (35400) 6 pièces 128 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
128  m2
Surface terrain
507  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
1581.0
Année de construction
1964
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35144/235
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35144/235
ROTHENEUF

Maison / Rothéneuf / plage du Val : Charmante maison à vendre en exclusivité, située à quelques pas de la plage du Val et du bourg de Rothéneuf.
Cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : un grand garage, une chaufferie/buanderie et un studio de 20 m².
Au premier étage : une entrée qui dessert une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante et une véranda.
Au deuxième étage : trois chambres dont deux avec vue mer, une salle d'eau et un WC séparé.
Edifiée sur une parcelle de 507 m² exposée sud, vous serez séduits par sa situation exceptionnelle et son calme.
Bien très rare à la vente.
Coup de coeur assuré !

Diagnostics (Réalisé le 22/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
375
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
106
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5800 € et 7880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL Guillaume GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO

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SIRET:
326 469 426 00034
TVA Intra-communautaire:
FR66 326 469 426
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