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Achat - Maison
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
1 298 750 €
1 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 48 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Méloir-des-Ondes (35350) 6 pièces 195 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
195  m2
Surface terrain
1 342  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fioul, Bois
Garage
Oui
Référence
35104-1679

Maison à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 35104-1679

À vendre - Grande maison familiale avec vue unique et accès direct à la baie (Cancale / Saint-Méloir-des-Ondes)Située entre Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes, cette spacieuse maison des années 70 séduit par sa construction de qualité, son environnement verdoyant et calme, et surtout par sa vue dégagée absolument unique sur la baie, un cadre rare et recherché.Édifiée sur un beau terrain paysager, elle offre :un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique,une cuisine indépendante,4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis,une salle de bains et une salle d'eau,un grand sous-sol complet, parfait pour le stationnement, les rangements ou un atelier.Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct à la baie et aux sentiers de randonnée, permettant de profiter pleinement de la beauté du littoral.La maison, bien entretenue, nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien parfaitement à votre goût.Points forts :Vue exceptionnelle et dégagéeCalme absolu et environnement verdoyantConstruction solide des années 70Spacieux volumes et grand sous-solSituation idéale entre Cancale et Saint-Méloir, à proximité des commodités et du bord de merUn bien rare sur le marché, alliant potentiel, emplacement privilégié et cadre de vie unique.

Diagnostics
A
B
C
D
208
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
65
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
387 624 513 00025
TVA Intra-communautaire:
FR12 387 624 513
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