Maison à vendre Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35430 Ille-et-Vilaine 162 m2 6 pièces 340700 euros

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340 700 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 700 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Surface terrain: 913 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 277

Descriptif

Maison à vendre à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 277

CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE Édifiée sur une parcelle d 'environ 900m², cette maison profite de très beaux volumes
Cette maison de ville de 162m² habitable sur 3 niveaux est très fonctionnelle et lumineuses.
A l'étage principal : un double séjour / salle à manger de plus de 30m² , une cuisine spacieuse aménagée , une chambre, une salle d'eau et un wc séparé . A l'étage supérieur : 3 chambres, 1 bureau , une salle d'eau , un wc et de très nombreux rangements. En rez de jardin : un t1 bis indépendant profitant d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc.
Coté dépendances c'est l'idéal , il y a un garage et une buanderie
Le jardin est idéal car il est sans vis à vis et profite d'une vue dégagée
Le plus. la maison est isolée et bénéficie d'un dpe A
(4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue de Toulouse
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